Od 1993.
O nama
33 godine iskustva u radu sa nekretninama.
TopTip doo je specijalizovano društvo za poslovanje nekretninama sa sedištem u Subotici i više od tri decenije iskustva u posredovanju pri kupoprodaji i zakupu nekretnina.
Za 33 godine rada naučili smo da se posao sa nekretninama ne završava oglasom. Zato smo, oslanjajući se na dugogodišnje iskustvo i znanje, razvili integralni okvir usluga koji prati klijenta kroz ceo proces — od prvog razgovora i procene, preko provere dokumentacije i prezentacije nekretnine, do pregovora i konačne realizacije.
Sa sedištem u Subotici pokrivamo područje grada i Bačke, a prema potrebama naših klijenata poslujemo i na području Novog Sada, Beograda, Zlatibora i Jadranskog primorja.
Naše poznavanje lokalnog tržišta prepoznaju i mediji. O stanju i kretanjima na tržištu nekretnina u Subotici i okolini redovno dajemo komentare lokalnim, pokrajinskim i republičkim štampanim i elektronskim medijima. Mediji se obraćaju nama kada žele komentar i procenu stanja na tržištu.
- 33godina u poslu
- 62nekretnina u ponudi
- 173reg. broj posrednika
- 2licencirana posrednika
Adresa
TOP TIP DOO SUBOTICABraće Radića 11, 24000 Subotica
PIB 101807946 · MB 08543208
6831 — Delatnost agencija za nekretnine
Osnovano 07.06.1993.
Usluge
Šta možete da očekujete od nas
- 01Jasnu i pravovremenu informacijuInformišemo vas o svim okolnostima koje su nam poznate, a mogu biti važne za posao koji želite da realizujete.
- 02Podršku kroz ceo procesPomažemo da se sagledaju zakonske, poreske i druge okolnosti koje mogu biti važne za kupoprodaju ili zakup i, kada je potrebno, povezujemo vas sa odgovarajućim stručnjacima.
- 03Kvalitetnu prezentaciju nekretnineNekretninu pripremamo za tržište, predstavljamo je kvalitetnim fotografijama i konkretnim opisom i oglašavamo kroz kanale koji odgovaraju njenoj nameni i ciljnoj grupi.
- 04Koordinaciju i pregovoreKada se pojavi zainteresovana strana, povezujemo učesnike, prenosimo informacije, učestvujemo u pregovorima i koordiniramo naredne korake.
- 05Podršku do konačne realizacijeKada se dogovor postigne, ostajemo uključeni u proces i koordiniramo sve učesnike i naredne korake do njegovog konačnog sprovođenja.
Konsalting
Pratimo kretanja na tržištu nekretnina u Subotici i okolini i svoje iskustvo i poznavanje tržišta stavljamo na raspolaganje klijentima koji razmišljaju o kupovini, prodaji, zakupu ili ulaganju u nekretnine.
Na osnovu dostupnih tržišnih podataka i dugogodišnjeg iskustva dajemo informativne procene i pomažemo klijentima da sagledaju mogućnosti, potencijale i okolnosti koje mogu biti važne za njihovu odluku.
Naše komentare o stanju i kretanjima na tržištu subotičke regije godinama prenose lokalni, pokrajinski i republički mediji.
Jezici
Subotica je četvorojezičan grad, a granica je petnaestak kilometara odavde. Srpski, mađarski, hrvatski i bunjevački jezik deo su svakodnevnog života grada. Mi sa svojim klijentima komuniciramo na srpskom, ali živimo i radimo u gradu čiji se identitet vekovima gradi kroz više jezika i kultura.
Poverenje
Ono što se može proveriti
Sve što je dole navedeno možete proveriti sami, u javnom registru Ministarstva — bez našeg posredovanja.
- Registar posrednika u prometu i zakupu nepokretnosti
- br. 173
Zakon o posredovanju traži da broj pod kojim je posrednik upisan u Registar stoji u ugovoru i u svakom oglasu. Kod nas stoji uz svaku nekretninu na ovom sajtu.
Rešenje 46-00-195/2015-04 od 13.05.2015. · upis 19.05.2015.
- Poslovni podaci
- PIB 101807946 · MB 08543208
TOP TIP DOO SUBOTICA · 6831 Delatnost agencija za nekretnine · osnovano 07.06.1993.
Kako radimo
Četiri koraka od poziva do realizacije
- 01
Razgovor i procena
Nakon inicijalnog razgovora zakazujemo sastanak za obilazak i pregled vaše nekretnine. Razgovaramo o vašim očekivanjima, sagledavamo stanje nekretnine i dostupnu dokumentaciju i zajedno definišemo realnu tržišnu cenu. Kažemo vam i ono što želite da čujete — i ono što možda ne želite. Jer cena koju vlasnik želi i cena koju tržište prihvata često nisu isti broj. Naravno, konačna odluka o ceni je uvek vaša — i mi je poštujemo.
- 02
Provera dokumentacije
Proveravamo vlasništvo, dokumentaciju i eventualna ograničenja u prometu. Ukoliko postoje otvorena pitanja ili prepreke, preduzimamo potrebne radnje i koordiniramo njihovo rešavanje kako bi nekretnina što pre bila spremna za prodaju.
- 03
Priprema i oglašavanje
U cilju kvalitetne prezentacije, trudimo se da svaku nekretninu predstavimo što bolje — kvalitetnim fotografijama, jasnim i konkretnim opisom, kao i pažljivim pozicioniranjem na našem sajtu i relevantnim portalima. Organizujemo obilaske i filtriramo zainteresovane kupce pre nego što dođu na vaša vrata.
- 04
Kapara, ugovor i konačna realizacija
Kada se dogovor postigne, organizujemo sve učesnike i koordiniramo naredne korake — od dogovora oko kapare i pripreme dokumentacije, preko saradnje sa pravnicima i javnim beležnikom, do overe ugovora, realizacije isplate i konačnog sprovođenja posla. Tu smo za vas do kraja.
Kontakt