Szabadka · Subotica
Grad u kojem posredujemo
Zašto se u Subotici kupuje nekretnina — i zašto se ovde kupuje drugačije nego u ostatku Srbije.
Subotica je grad od oko 124.000 stanovnika u kome su u službenoj upotrebi četiri jezika. Petnaestak kilometara odavde nalazi se granični prelaz Kelebija, oko dvesta kilometara je Budimpešta, a Novi Sad oko sto. Voz „Soko“ povezuje Suboticu i Beograd za oko sat i petnaest minuta.
To se vidi i na tržištu: kupci nisu samo iz Subotice. Ovde kupuju ljudi iz cele Vojvodine, iz drugih delova Srbije, iz inostranstva, ali i oni koji se, posle trideset godina, vraćaju u svoj rodni grad.
Grad je poznat po jednoj od najznačajnijih zbirki mađarske secesije u Srbiji: Gradskoj kući, delu Marcela Komora i Dežea Jakaba, građenoj između 1908. i 1910. godine, sa tornjem visokim 76 metara; Sinagogi iz 1902. godine, jednom od najznačajnijih primera mađarske secesije; i Rajhlovoj palati iz 1904. godine, jednom od najprepoznatljivijih dela subotičke secesije.
Ali Subotica nije samo grad secesije. Njeno istorijsko jezgro čini zanimljiva mešavina arhitektonskih i kulturnih uticaja. Duž Korzoa i okolnih ulica smenjuju se palate građene od kraja 19. do početka 20. veka — od neorenesanse i neobaroka, preko klasicizma, do različitih pravaca secesije. Među njima se izdvajaju Prokeš palata iz 1887–1888. godine, u duhu italijanske renesanse, kao i zgrada Srpske banke, danas poznata kao zgrada SDK, na adresi Korzo 5, čija je fasada oblikovana u neorenesansnom stilu sa klasicističkim elementima i diskretnim secesijskim detaljima.
Ta raznolikost je možda i najlepša priča Subotice: na nekoliko stotina metara susreću se različite arhitekture, kulture i epohe — mađarska secesija, srednjoevropski historicizam, srpsko građansko nasleđe i arhitektura jednog grada koji je oduvek bio na raskršću puteva.
Osam kilometara od centra nalazi se Palić, jedno od najpoznatijih turističkih i izletničkih mesta u ovom delu Srbije. Njegovo jezero dugo je oko pet i po kilometara, sa približno 17 kilometara obale, a okolni park, uređene šetališne zone, plaže, restorani, hoteli i sadržaji za odmor čine Palić destinacijom koja živi tokom cele godine. Posebnu vrednost daje i bogat ptičji svet sa više od 200 zabeleženih vrsta, dok se uz obalu nižu prepoznatljivi objekti palićkog secesijskog kompleksa — Vodotoranj i Velika terasa. Palić tako spaja prirodu, arhitekturu, turizam i rekreaciju, na svega nekoliko minuta od Subotice.
- Palić8 km
- Granični prelaz Kelebija12 km
- Novi Sad100 km
- Beograd180 km
- Budimpešta200 km
Secesija
Tri znaka grada
Tržište
Šta kaže Republički geodetski zavod
Za razliku od oglasnih cena, RGZ objavljuje cene iz overenih ugovora — dakle koliko se stvarno plaća.
Stanovi — svi
1.325 €/m²
medijana 1.325 · uzorak 277
Starogradnja
1.240 €/m²
medijana 1.200 · uzorak 143
Novogradnja
1.416 €/m²
medijana 1.428 · uzorak 134
Izvor: Republički geodetski zavod, Kvartalni izveštaj o tržištu nepokretnosti I/2026 (objavljen 20.06.2026). Oglasne cene su po pravilu više od ugovorenih.
Atlas
Subotica po naseljima
Dvadeset naselja i mesta u kojima trenutno imamo ponudu. Kliknite naselje i vidite šta je u njemu.