Seit 1993
Über uns
33 Jahre Erfahrung in der Arbeit mit Immobilien.
TopTip doo ist ein auf das Immobiliengeschäft spezialisiertes Unternehmen mit Sitz in Subotica und mehr als drei Jahrzehnten Erfahrung in der Vermittlung von Kauf- und Mietgeschäften über Immobilien.
In 33 Jahren haben wir gelernt, dass ein Immobiliengeschäft nicht mit einer Anzeige endet. Deshalb haben wir, gestützt auf langjährige Erfahrung und Fachwissen, ein ganzheitliches Leistungsangebot entwickelt, das den Kunden durch den gesamten Prozess begleitet — vom ersten Gespräch und der Einschätzung über die Prüfung der Unterlagen und die Präsentation der Immobilie bis zu den Verhandlungen und dem endgültigen Abschluss.
Von unserem Sitz in Subotica aus betreuen wir das Stadtgebiet und die Bačka; je nach Bedarf unserer Kunden sind wir auch in Novi Sad, Belgrad, auf dem Zlatibor und an der Adriaküste tätig.
Unsere Kenntnis des lokalen Marktes erkennen auch die Medien an. Zur Lage und zu den Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt in Subotica und Umgebung äußern wir uns regelmäßig gegenüber lokalen, regionalen und landesweiten Print- und elektronischen Medien. Die Medien wenden sich an uns, wenn sie einen Kommentar und eine Einschätzung der Marktlage wünschen.
- 33godina u poslu
- 62Immobilien im Angebot
- 173Registernummer des Maklers
- 2licencirana posrednika
Adresse
TOP TIP DOO SUBOTICABraće Radića 11, 24000 Subotica
PIB 101807946 · MB 08543208
6831 — Delatnost agencija za nekretnine
Osnovano 07.06.1993.
Leistungen
Was Sie von uns erwarten können
- 01Klare und rechtzeitige InformationWir informieren Sie über alle uns bekannten Umstände, die für das Geschäft, das Sie abschließen möchten, von Bedeutung sein können.
- 02Unterstützung im gesamten ProzessWir helfen, die rechtlichen, steuerlichen und sonstigen Umstände zu überblicken, die für Kauf oder Miete von Bedeutung sein können, und bringen Sie bei Bedarf mit den passenden Fachleuten in Kontakt.
- 03Hochwertige Präsentation der ImmobilieWir bereiten die Immobilie für den Markt vor, präsentieren sie mit hochwertigen Fotos und einer konkreten Beschreibung und bewerben sie über die Kanäle, die zu ihrer Nutzung und ihrer Zielgruppe passen.
- 04Koordination und VerhandlungenSobald sich ein Interessent meldet, bringen wir die Beteiligten zusammen, geben Informationen weiter, nehmen an den Verhandlungen teil und koordinieren die nächsten Schritte.
- 05Begleitung bis zum endgültigen AbschlussIst eine Einigung erzielt, bleiben wir in den Prozess eingebunden und koordinieren alle Beteiligten und die weiteren Schritte bis zur endgültigen Umsetzung.
Beratung
Wir verfolgen die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt in Subotica und Umgebung und stellen unsere Erfahrung und Marktkenntnis Kunden zur Verfügung, die über Kauf, Verkauf, Miete oder eine Investition in Immobilien nachdenken.
Auf Grundlage verfügbarer Marktdaten und langjähriger Erfahrung geben wir informative Einschätzungen und helfen unseren Kunden, die Möglichkeiten, Potenziale und Umstände zu erkennen, die für ihre Entscheidung von Bedeutung sein können.
Unsere Kommentare zur Lage und zu den Entwicklungen auf dem Markt der Region Subotica werden seit Jahren von lokalen, regionalen und landesweiten Medien wiedergegeben.
Sprachen
Subotica ist eine viersprachige Stadt, die Grenze liegt rund fünfzehn Kilometer entfernt. Serbisch, Ungarisch, Kroatisch und Bunjewatzisch gehören zum Alltag der Stadt. Mit unseren Kunden kommunizieren wir auf Serbisch, doch wir leben und arbeiten in einer Stadt, deren Identität sich seit Jahrhunderten aus mehreren Sprachen und Kulturen formt.
Vertrauen
Was sich nachprüfen lässt
Alles Folgende können Sie selbst im öffentlichen Register des Ministeriums nachprüfen — ohne unser Zutun.
- Register der Immobilienmakler (Registar posrednika u prometu i zakupu nepokretnosti)
- br. 173
Das Maklergesetz verlangt, dass die Registernummer des Maklers im Vertrag und in jeder Anzeige genannt wird. Bei uns steht sie bei jeder Immobilie auf dieser Website.
Rešenje 46-00-195/2015-04 od 13.05.2015. · upis 19.05.2015.
- Unternehmensdaten
- PIB 101807946 · MB 08543208
TOP TIP DOO SUBOTICA · 6831 Delatnost agencija za nekretnine · osnovano 07.06.1993.
So arbeiten wir
Vier Schritte vom Anruf bis zum Abschluss
- 01
Gespräch und Einschätzung
Nach dem ersten Gespräch vereinbaren wir einen Termin, um Ihre Immobilie zu besichtigen und zu begutachten. Wir sprechen über Ihre Erwartungen, verschaffen uns ein Bild vom Zustand der Immobilie und von den vorhandenen Unterlagen und legen gemeinsam einen realistischen Marktpreis fest. Wir sagen Ihnen, was Sie hören möchten — und auch das, was Sie vielleicht nicht hören möchten. Denn der Preis, den sich der Eigentümer wünscht, und der Preis, den der Markt akzeptiert, sind oft nicht dieselbe Zahl. Die endgültige Entscheidung über den Preis liegt selbstverständlich immer bei Ihnen — und wir respektieren sie.
- 02
Prüfung der Unterlagen
Wir prüfen die Eigentumsverhältnisse, die Unterlagen und etwaige Verfügungsbeschränkungen. Bestehen offene Fragen oder Hindernisse, leiten wir die erforderlichen Schritte ein und koordinieren ihre Klärung, damit die Immobilie so schnell wie möglich verkaufsbereit ist.
- 03
Aufbereitung und Vermarktung
Für eine hochwertige Präsentation bemühen wir uns, jede Immobilie bestmöglich darzustellen — mit hochwertigen Fotos, einer klaren und konkreten Beschreibung sowie einer sorgfältigen Platzierung auf unserer Website und auf den relevanten Portalen. Wir organisieren die Besichtigungen und treffen eine Vorauswahl unter den Kaufinteressenten, bevor sie vor Ihrer Tür stehen.
- 04
Anzahlung, Vertrag und endgültiger Abschluss
Sobald eine Einigung erzielt ist, organisieren wir alle Beteiligten und koordinieren die weiteren Schritte — von der Vereinbarung der Anzahlung und der Vorbereitung der Unterlagen über die Zusammenarbeit mit Juristen und dem Notar bis hin zur Beurkundung des Vertrages, der Abwicklung der Zahlung und dem endgültigen Vollzug des Geschäfts. Wir sind bis zum Schluss für Sie da.
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