Pređi na sadržaj

#668 · KUĆA · PRODAJA · MAKOVA SEDMICA · 95 m² · 3 sobe · Prizemlje · plac 35,19 ari · UKNJIŽEN

Sl. 01 · Makova Sedmica · kuća 95 m²

Opis nekretnine

Prodaje se samostalna, prizemna, trosobna kuća površine 95 m2 sa lepo uređenom i održavanom okućnicom površine 3519 m2. Kuća je izgrađena 1995. godine, a 2000. godine je dograđena, i čine je dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatilo, ostava i terasa. Grejanje je na TA peći i na klimu, podovi su obloženi keramikom, sva stolarija je drvena. Vrata u dnevnoj i spavaćoj sobi su rađena po meri od punog drveta, a ulazna vrata kao i prozori na terasi su zaštićeni ogradom od kovanog gvožđa.

U dvorištu se nalazi priključak na gradsku vodovodnu mrežu a postoji i bušeni bunar, kanalizacija je sopstvena. Kuća se nalazi u asvaltiranom delu ulice u kojoj postoji priključak za gas. Pored kuće na placu se nalazi legalizovan, pomoćni objekat površine 30 m2, koga čine dve prostorije sa priključkom za struju i vodu.

Okućnica se sastoji od 3 parcele koje zajedno čine ograđeno dvorište površine 3519 m2. Na 80% površine dvorišta 2000. godine je podignut višegodišnji zasad bagrema.

Veličina okućnice pruža mogućnost za bavljenjem različitim delatnostima sa akcentom na poljoprivrednoj proizvodnji i voćarstvu.

Postoji mogućnost kupovine putem stambenog kredita, samo uz uspostavljanje hipoteke na drugoj nekretnini.

Karakteristike

Dodatne površine
DvorištePomoćni objekti
Dokumentacija
Uknjižen
Energent
Čvrsta gorivaStruja
Javni prevoz
Autobus
Ponuda
Specijalna ponuda
Uređaji
Alarm

Lokacija

Makova Sedmica

Oznaka na mapi pokazuje naselje, ne tačnu adresu. Tačnu adresu i termin obilaska dogovarate u agenciji.

Naselja: Makova Sedmica

Alati

Koliko bi ova nekretnina stvarno koštala

Cena je upisana. Dodajte procenu troškova ili izračunajte ratu kredita.

02

Ukupan trošak kupovine

Uz cenu nekretnine idu i porez, overa, uknjižba i advokatski trošak. Ovde je gruba računica po važećim propisima.

88.000 €

Procena ukupno

90.773 €

Cena nekretnine88.000 €
Porez na prenos apsolutnih prava (2,5%)2.200 €
Overa kupoprodajnog ugovora310 €
Upis u katastar63 €
Advokatski trošak200 €

Procena, ne ponuda. Iznosi zavise od konkretnog posla; kod novogradnje se umesto poreza na prenos plaća PDV koji je najčešće već u ceni.

01

Rata stambenog kredita

Gruba procena anuiteta. Banka računa i troškove obrade, osiguranja i procene — pravu ponudu tražite u banci.

88.000 €
20 %
4,5 %
25 godina

Mesečna rata

391 €

Učešće17.600 €
Iznos kredita70.400 €
Ukupna kamata46.992 €
Ukupno plaćeno134.992 €

Anuitetski obračun. Banke dodaju trošak obrade, procene i osiguranja kredita.

Slične nekretnine

Slične nekretnine

Uknjižen26

#656Kuća

Kuća na obodu Makove sedmice

120.000 €632 €/m²

190 m² · 4 sobe · — · Makova Sedmica

Ažurirano 22.02.2026.Detaljnije
Uknjižen14

#617Kuća

Samostalna prizemna kuća

85.000 €714 €/m²

119 m² · 3 sobe · — · Novo Selo

Ažurirano 11.11.2025.Detaljnije

Kontakt

Braće Radića 11, Subotica

Adresa

Braće Radića 11
24000 Subotica

Radić fivérek utca 11, Szabadka

Gde smo