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#668 · HAUS · VERKAUF · MAKOVA SEDMICA · 95 m² · 3 zimmer · Prizemlje · grundstück 35,19 a · IM GRUNDBUCH EINGETRAGEN

Sl. 01 · Makova Sedmica · haus 95 m²

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes, ebenerdiges Dreizimmerhaus mit einer Fläche von 95 m² mit einem schön angelegten und gepflegten Grundstück von 7317 m². Das Haus wurde 1995 errichtet und im Jahr 2000 erweitert; es besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Bad, einer Abstellkammer und einer Terrasse. Geheizt wird mit Nachtspeicheröfen und über eine Klimaanlage, die Böden sind mit Keramikfliesen belegt, sämtliche Fenster und Türen sind aus Holz. Die Türen im Wohn- und im Schlafzimmer wurden nach Maß aus Massivholz gefertigt, und die Eingangstür sowie die Fenster zur Terrasse sind durch ein schmiedeeisernes Gitter geschützt.

Im Hof befindet sich ein Anschluss an das städtische Wasserleitungsnetz, außerdem ist ein Bohrbrunnen vorhanden, die Kanalisation ist eine eigene. Das Haus liegt im asphaltierten Teil der Straße, in der ein Gasanschluss vorhanden ist. Neben dem Haus befindet sich auf dem Grundstück ein legalisiertes Nebengebäude mit einer Fläche von 30 m², das aus zwei Räumen mit Strom- und Wasseranschluss besteht.

Das Grundstück besteht aus 6 Parzellen, die zusammen einen eingezäunten Hof von 7317 m² mit Ausgang zu einer weiteren Straße bilden. Auf 80 % der Hoffläche wurde im Jahr 2000 eine mehrjährige Robinienpflanzung angelegt, wobei 2500 Setzlinge gepflanzt wurden.

Die Grundstücksgröße bietet die Möglichkeit, verschiedenen Tätigkeiten nachzugehen, mit Schwerpunkt auf landwirtschaftlicher Produktion und Obstbau.

Ausstattung

Dodatne površine
DvorištePomoćni objekti
Dokumentacija
Uknjižen
Energent
Čvrsta gorivaStruja
Javni prevoz
Autobus
Ponuda
Specijalna ponuda
Uređaji
Alarm

Lage

Makova Sedmica

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Stadtteile: Makova Sedmica

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Was diese Immobilie tatsächlich kosten würde

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02

Gesamtkosten des Kaufs

Zum Kaufpreis kommen Steuer, Beurkundung, Grundbucheintragung und Anwaltskosten hinzu. Hier eine grobe Berechnung nach den geltenden Vorschriften.

88.000 €

Geschätzte Summe

90.773 €

Kaufpreis der Immobilie88.000 €
Grunderwerbsteuer (2,5%)2.200 €
Beurkundung des Kaufvertrages310 €
Eintragung ins Grundbuch63 €
Anwaltskosten200 €

Eine Schätzung, kein Angebot. Die Beträge hängen vom konkreten Geschäft ab; bei Neubauten fällt statt der Grunderwerbsteuer die Mehrwertsteuer an, die meist bereits im Preis enthalten ist.

01

Rate des Immobiliendarlehens

Grobe Schätzung der Annuität. Die Bank berechnet zusätzlich Bearbeitungs-, Versicherungs- und Schätzkosten — das verbindliche Angebot erhalten Sie dort.

88.000 €
20 %
4,5 %
25 Jahre

Monatliche Rate

391 €

Eigenanteil17.600 €
Darlehensbetrag70.400 €
Zinsen insgesamt46.992 €
Insgesamt gezahlt134.992 €

Anuitetski obračun. Banke dodaju trošak obrade, procene i osiguranja kredita.

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Kontakt

Braće Radića 11, Subotica

Adresse

Braće Radića 11
24000 Subotica

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