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#746 · HAUS · VERKAUF · DUDOVA ŠUMA · 208 m² · 4 zimmer · grundstück 2 a · IM GRUNDBUCH EINGETRAGEN

Sl. 01 · Dudova Šuma · haus 208 m²

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit einer Fläche von 208 m², davon beträgt die Gesamtnutzfläche 166 m², im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss, auf einem Grundstück von 204 m². Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, eine geräumige Küche, ein Wohnzimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer, während sich im ersten Stock drei Zimmer, ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer und ein großer Balkon befinden. Die Heizung erfolgt mit Gas, die Zimmerei besteht aus PVC und die Böden sind mit Keramik, Marineboden und Laminat ausgelegt. Das Haus ist isoliert, die Badezimmer wurden renoviert und die Fassade wurde vor zwei Jahren gestrichen. Es zeichnet sich durch niedrige monatliche Gemeinkosten aus und sorgt für zusätzliche Sicherheit durch Videoüberwachung und ein Alarmsystem. Neben dem Haus befindet sich ein großer gemauerter Hauswirtschaftsraum, während sich auf dem Grundstück neben dem Haus eine 26 m² große gemauerte Garage mit direktem Zugang von der Straße befindet. Die Immobilie verfügt über ordnungsgemäße Unterlagen und eine Nutzungserlaubnis. Im Preis inbegriffen sind eine Küche mit Einbaugeräten und ein Einbauschrank in einem der Zimmer. In der Nähe befinden sich die Promenade Radijalac, der Milchmarkt, Dudova šuma und das Schwimmbad sowie Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Apotheken und andere Einrichtungen.

Ausstattung

Öffentliche Verkehrsmittel
Bus
Infrastruktur
Kanalisation
Zusätzliche Flächen
HofGarageParkplätze (mehrere)NebengebäudeTerrasse
Energiequelle
GasStrom
Ausstattung
PVC-Fenster
Geräte
AlarmanlageVideoüberwachung
Angebot
Sonderangebot
Dokumente
Im Grundbuch eingetragen

Rechner

Was diese Immobilie tatsächlich kosten würde

Der Preis steht fest. Ergänzen Sie die Nebenkosten oder berechnen Sie die Kreditrate.

02

Gesamtkosten des Kaufs

Zum Kaufpreis kommen Steuer, Beurkundung, Grundbucheintragung und Anwaltskosten hinzu. Hier eine grobe Berechnung nach den geltenden Vorschriften.

186.000 €

Geschätzte Summe

191.312 €

Kaufpreis der Immobilie186.000 €
Grunderwerbsteuer (2,5%)4.650 €
Beurkundung des Kaufvertrages398 €
Eintragung ins Grundbuch63 €
Anwaltskosten200 €

Eine Schätzung, kein Angebot. Die Beträge hängen vom konkreten Geschäft ab; bei Neubauten fällt statt der Grunderwerbsteuer die Mehrwertsteuer an, die meist bereits im Preis enthalten ist.

01

Rate des Immobiliendarlehens

Grobe Schätzung der Annuität. Die Bank berechnet zusätzlich Bearbeitungs-, Versicherungs- und Schätzkosten — das verbindliche Angebot erhalten Sie dort.

186.000 €
20 %
4,5 %
25 Jahre

Monatliche Rate

827 €

Eigenanteil37.200 €
Darlehensbetrag148.800 €
Zinsen insgesamt99.324 €
Insgesamt gezahlt285.324 €

Annuitätenberechnung. Banken berechnen zusätzlich Bearbeitungs-, Bewertungs- und Kreditversicherungskosten.

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Kontakt

Braće Radića 11, Subotica

Adresse

Braće Radića 11
24000 Subotica

Radić fivérek utca 11, Szabadka

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