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#734 · HAUS · VERKAUF · KERTVAROŠ · 200 m² · 5 zimmer · grundstück 4,45 a · IM GRUNDBUCH EINGETRAGEN

Sl. 01 · Kertvaroš · haus 200 m²

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes Familienhaus, das aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss besteht. Das Haus bildet derzeit eine einzige Wohneinheit, mit der Möglichkeit eines Umbaus und der Schaffung von drei getrennten Wohneinheiten.

Geheizt wird mit Gas. Die Böden sind Parkett und Keramikfliesen, die Fenster und Türen sind aus PVC. Im Hof befindet sich ein separates Objekt, in dessen einem Teil sich eine Eineinhalbzimmerwohnung und im anderen eine Garage befindet.

Die Grundstücksfläche beträgt 445 m², städtisches Wasser und städtische Kanalisation. Die Immobilie eignet sich für die Bewohnung durch drei Familien sowie für die Vermietung. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Wirtschaftsfakultät und die Pädagogische Hochschule.

Ausstattung

Öffentliche Verkehrsmittel
Bus
Infrastruktur
Kanalisation
Zusätzliche Flächen
HofGarageAbstellraum
Energiequelle
Gas
Ausstattung
PVC-Fenster
Zustand
Sofort bezugsfertig
Dokumente
Im Grundbuch eingetragen

Lage

Kertvaroš

Die Markierung auf der Karte zeigt den Stadtteil, nicht die genaue Adresse. Adresse und Besichtigungstermin vereinbaren Sie in unserem Büro.

Stadtteile: Kertvaroš

Rechner

Was diese Immobilie tatsächlich kosten würde

Der Preis steht fest. Ergänzen Sie die Nebenkosten oder berechnen Sie die Kreditrate.

02

Gesamtkosten des Kaufs

Zum Kaufpreis kommen Steuer, Beurkundung, Grundbucheintragung und Anwaltskosten hinzu. Hier eine grobe Berechnung nach den geltenden Vorschriften.

180.000 €

Geschätzte Summe

185.162 €

Kaufpreis der Immobilie180.000 €
Grunderwerbsteuer (2,5%)4.500 €
Beurkundung des Kaufvertrages398 €
Eintragung ins Grundbuch63 €
Anwaltskosten200 €

Eine Schätzung, kein Angebot. Die Beträge hängen vom konkreten Geschäft ab; bei Neubauten fällt statt der Grunderwerbsteuer die Mehrwertsteuer an, die meist bereits im Preis enthalten ist.

01

Rate des Immobiliendarlehens

Grobe Schätzung der Annuität. Die Bank berechnet zusätzlich Bearbeitungs-, Versicherungs- und Schätzkosten — das verbindliche Angebot erhalten Sie dort.

180.000 €
20 %
4,5 %
25 Jahre

Monatliche Rate

800 €

Eigenanteil36.000 €
Darlehensbetrag144.000 €
Zinsen insgesamt96.120 €
Insgesamt gezahlt276.120 €

Annuitätenberechnung. Banken berechnen zusätzlich Bearbeitungs-, Bewertungs- und Kreditversicherungskosten.

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Kontakt

Braće Radića 11, Subotica

Adresse

Braće Radića 11
24000 Subotica

Radić fivérek utca 11, Szabadka

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