Pređi na sadržaj

#713 · POSLOVNA ZGRADA · PRODAJA · PALIĆ · 2.311 m²

Sl. 01 · Palić · poslovna zgrada 2.311 m²

Opis nekretnine

Na prodaju hotelski objekat u izgradnji na Paliću, ukupne korisne površine 2.311 m², na placu od 2.690 m². Objekat poseduje važeću građevinsku dozvolu, izvedeni su grubi građevinski radovi, ugrađena je spoljna stolarija, a obezbeđeni su priključci za vodu, struju i gas. Postoji mogućnost priključenja na termalnu vodu temperature 49°C.

Projektom je predviđen moderan hotelski kompleks sa 25 soba i 8 apartmana. U prizemlju se nalazi restoranski prostor površine 360 m² sa svim pratećim sadržajima, kao i dodatna sala površine 49 m². U suterenu je planiran spa centar, dok je u okviru objekta predviđena garaža sa 20 parking mesta. Na vrhu objekta nalazi se natkrivena terasa, pogodna za različite ugostiteljske i rekreativne sadržaje.

Objekat je udaljen svega 350 metara od Palićkog jezera i nalazi se u neposrednoj blizini Akva parka, Zoološkog vrta, šetališta i drugih turističkih sadržaja, što ovu nekretninu čini izuzetnom investicionom prilikom. Zahvaljujući rasporedu i veličini, postoji mogućnost prenamene objekta u skladu sa potrebama budućeg investitora.

Korisna površina po etažama:

Suteren – 626,09 m²

Prizemlje – 624,52 m²

Sprat – 476,15 m²

Potkrovlje I – 402,85 m²

Potkrovlje II – 181,92 m²

Karakteristike

Dozvole
Građevinska dozvola
Javni prevoz
Autobus
Stanje
Siva faza

Lokacija

Palić

Oznaka na mapi pokazuje naselje, ne tačnu adresu. Tačnu adresu i termin obilaska dogovarate u agenciji.

Naselja: Palić

Alati

Koliko bi ova nekretnina stvarno koštala

Cena je upisana. Dodajte procenu troškova ili izračunajte ratu kredita.

02

Ukupan trošak kupovine

Uz cenu nekretnine idu i porez, overa, uknjižba i advokatski trošak. Ovde je gruba računica po važećim propisima.

922.000 €

Procena ukupno

946.674 €

Cena nekretnine922.000 €
Porez na prenos apsolutnih prava (2,5%)23.050 €
Overa kupoprodajnog ugovora1.360 €
Upis u katastar63 €
Advokatski trošak200 €

Procena, ne ponuda. Iznosi zavise od konkretnog posla; kod novogradnje se umesto poreza na prenos plaća PDV koji je najčešće već u ceni.

01

Rata stambenog kredita

Gruba procena anuiteta. Banka računa i troškove obrade, osiguranja i procene — pravu ponudu tražite u banci.

922.000 €
20 %
4,5 %
25 godina

Mesečna rata

4.100 €

Učešće184.400 €
Iznos kredita737.600 €
Ukupna kamata492.346 €
Ukupno plaćeno1.414.346 €

Anuitetski obračun. Banke dodaju trošak obrade, procene i osiguranja kredita.

Slične nekretnine

Slične nekretnine

Uknjižen28

#543Kuća

Vila na Paliću

300.000 €1.000 €/m²

300 m² · 10 sobe · — · Palić

Ažurirano 28.11.2024.Detaljnije

Kontakt

Braće Radića 11, Subotica

Adresa

Braće Radića 11
24000 Subotica

Radić fivérek utca 11, Szabadka

Gde smo