59854 m² alapterületű építési parcella, amely egyik oldalával 125 m hosszan a Bikovo felé vezető regionális útra néz, a másik oldalával pedig 295 m hosszan a vagongyárhoz csatlakozik. Nagy teljesítményű villany 150 m távolságra van. Nagy kapacitású gáz a parcella előtt. Vasúti vágány magán a parcellán található. A telek nagyobb része bekerített. Nincs szükség a mezőgazdasági terület építési telekké való átminősítésére. Az urbanisztikai feltételek megvannak, a telepítési és az építési engedély gyorsan megszerezhető.