Baugrundstück mit einer Fläche von 59854 m², das auf einer Seite auf einer Länge von 125 m an die Regionalstraße Richtung Bikovo grenzt und auf der anderen Seite auf einer Länge von 295 m an die Waggonfabrik anschließt. Starkstrom befindet sich in einer Entfernung von 150 m. Gas mit großer Kapazität liegt vor dem Grundstück an. Ein Gleisanschluss befindet sich auf dem Grundstück selbst. Der größere Teil des Grundstücks ist eingezäunt. Eine Umwidmung von landwirtschaftlichem in Bauland ist nicht erforderlich. Die städtebaulichen Voraussetzungen liegen vor, eine Standort- und Baugenehmigung kann rasch erlangt werden.