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#754 · FERIENHAUS · VERKAUF · KELEBIJA · 85 m² · 3 zimmer · grundstück 24,97 a · IM GRUNDBUCH EINGETRAGEN

Sl. 01 · Kelebija · ferienhaus 85 m²

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Dreizimmer-Ferienhaus mit einer Fläche von 85 m², gelegen auf einem wunderschön angelegten und gepflegten Grundstück von 2.497 m². Das Ferienhaus ist komplett mit Möbeln ausgestattet, die auf Wunsch des Käufers im Grundstück verbleiben können. Das Gebäude verfügt über eine 10 cm dicke Styropor-Wärmedämmung und WLAN. Auf dem Grundstück gibt es zwei Brunnen und ein Bewässerungssystem, das die gesamte Fläche abdeckt. Der Hof ist außerdem mit 47 Weihnachtsbäumen bepflanzt, von denen der größte eine Höhe von etwa 30 Metern erreicht. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein 7 x 4 m großer Swimmingpool mit angelegtem Strand und vier Liegestühlen, ein Sommerkino, ein Kindertrampolin und zwei Überdachungen. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Gartenschuppen mit einer Fläche von 10 m², sowie ein Stellplatz für zwei Fahrzeuge. Das Grundstück ist allseitig eingezäunt, was für Privatsphäre sorgt. Eine Gasinstallation ist auf der Straße vorhanden.

Ausstattung

Zusätzliche Flächen
SchwimmbeckenHofAbstellraumParkplätze (mehrere)Keller
Energiequelle
Strom
Ausstattung
PVC-Fenster
Zustand
Sofort bezugsfertig
Dokumente
Im Grundbuch eingetragen

Lage

Kelebija

Die Markierung auf der Karte zeigt den Stadtteil, nicht die genaue Adresse. Adresse und Besichtigungstermin vereinbaren Sie in unserem Büro.

Stadtteile: Kelebija

Rechner

Was diese Immobilie tatsächlich kosten würde

Der Preis steht fest. Ergänzen Sie die Nebenkosten oder berechnen Sie die Kreditrate.

02

Gesamtkosten des Kaufs

Zum Kaufpreis kommen Steuer, Beurkundung, Grundbucheintragung und Anwaltskosten hinzu. Hier eine grobe Berechnung nach den geltenden Vorschriften.

180.000 €

Geschätzte Summe

185.162 €

Kaufpreis der Immobilie180.000 €
Grunderwerbsteuer (2,5%)4.500 €
Beurkundung des Kaufvertrages398 €
Eintragung ins Grundbuch63 €
Anwaltskosten200 €

Eine Schätzung, kein Angebot. Die Beträge hängen vom konkreten Geschäft ab; bei Neubauten fällt statt der Grunderwerbsteuer die Mehrwertsteuer an, die meist bereits im Preis enthalten ist.

01

Rate des Immobiliendarlehens

Grobe Schätzung der Annuität. Die Bank berechnet zusätzlich Bearbeitungs-, Versicherungs- und Schätzkosten — das verbindliche Angebot erhalten Sie dort.

180.000 €
20 %
4,5 %
25 Jahre

Monatliche Rate

800 €

Eigenanteil36.000 €
Darlehensbetrag144.000 €
Zinsen insgesamt96.120 €
Insgesamt gezahlt276.120 €

Annuitätenberechnung. Banken berechnen zusätzlich Bearbeitungs-, Bewertungs- und Kreditversicherungskosten.

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Kontakt

Braće Radića 11, Subotica

Adresse

Braće Radića 11
24000 Subotica

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