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#423 · GASTRONOMIEBETRIEB · VERKAUF · PALIĆ · 300 m² · IM GRUNDBUCH EINGETRAGEN

Sl. 01 · Palić · gastronomiebetrieb 300 m²

Objektbeschreibung

Touristik- und Gastronomieobjekt am Kleinen See in Palić, auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 6275 m². Neben dem Dreizimmerhaus im vorderen Teil des Grundstücks befinden sich Objekte mit insgesamt sieben Apartments zur Vermietung, jedes mit eigenem Bad. Das Apartmentangebot umfasst die Nutzung eines Bereichs zur Zubereitung von Grillspeisen, der Terrasse und des Gartens; den Gästen stehen außerdem die Swimmingpools im anderen Teil des Grundstücks zur Verfügung. Der Strom ist dreiphasig, zwei Stromzähler, die Heizung ist eine Etagenheizung mit Strom, und jedes Zimmer verfügt zusätzlich über eine Klimaanlage. Die Objekte sind an die städtische Wasserversorgung und Kanalisation angeschlossen, und der Gasanschluss liegt in der Straße an.

Ausstattung

Öffentliche Verkehrsmittel
Bus
Zusätzliche Flächen
KücheParkplatzToilette
Dokumente
Im Grundbuch eingetragen

Lage

Palić

Die Markierung auf der Karte zeigt den Stadtteil, nicht die genaue Adresse. Adresse und Besichtigungstermin vereinbaren Sie in unserem Büro.

Stadtteile: Palić

Rechner

Was diese Immobilie tatsächlich kosten würde

Der Preis steht fest. Ergänzen Sie die Nebenkosten oder berechnen Sie die Kreditrate.

02

Gesamtkosten des Kaufs

Zum Kaufpreis kommen Steuer, Beurkundung, Grundbucheintragung und Anwaltskosten hinzu. Hier eine grobe Berechnung nach den geltenden Vorschriften.

350.000 €

Geschätzte Summe

359.633 €

Kaufpreis der Immobilie350.000 €
Grunderwerbsteuer (2,5%)8.750 €
Beurkundung des Kaufvertrages619 €
Eintragung ins Grundbuch63 €
Anwaltskosten200 €

Eine Schätzung, kein Angebot. Die Beträge hängen vom konkreten Geschäft ab; bei Neubauten fällt statt der Grunderwerbsteuer die Mehrwertsteuer an, die meist bereits im Preis enthalten ist.

01

Rate des Immobiliendarlehens

Grobe Schätzung der Annuität. Die Bank berechnet zusätzlich Bearbeitungs-, Versicherungs- und Schätzkosten — das verbindliche Angebot erhalten Sie dort.

350.000 €
20 %
4,5 %
25 Jahre

Monatliche Rate

1.556 €

Eigenanteil70.000 €
Darlehensbetrag280.000 €
Zinsen insgesamt186.899 €
Insgesamt gezahlt536.899 €

Annuitätenberechnung. Banken berechnen zusätzlich Bearbeitungs-, Bewertungs- und Kreditversicherungskosten.

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Kontakt

Braće Radića 11, Subotica

Adresse

Braće Radića 11
24000 Subotica

Radić fivérek utca 11, Szabadka

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