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#635 · HAUS · VERKAUF · PALIĆ · 300 m² · 6 zimmer · grundstück 8,5 a · IM GRUNDBUCH EINGETRAGEN

Sl. 01 · Palić · haus 300 m²

Objektbeschreibung

Familienhaus in Palić mit einer Grundfläche von 156 m², gebaut auf 3 Ebenen – Souterrain, Hochparterre und Obergeschoss, mit einer Gesamtnettofläche von 300 m².

Im Souterrain befinden sich eine Küche mit geräumiger Abstellkammer, ein Heizraum und eine Garage, die zum Parken von zwei Autos geeignet ist; das Hochparterre besteht aus einem Eingangsflur, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Bad und einem Schlafzimmer, während sich im Obergeschoss drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie ein Bad befinden. Die Immobilie ist in zwei getrennte Wohneinheiten teilbar, hat zwei separate Eingänge und eignet sich für zwei Familien.

Sie wurde aus massivem Material – aus Ziegeln – gebaut, die Heizung ist eine Etagenheizung mit zwei Kesseln, einem Gas- und einem Holzkessel, die Böden im Souterrain und im Hochparterre sind mit Keramikfliesen und Parkett belegt, im Obergeschoss mit Keramikfliesen und Laminat, die Fenster und Türen sind aus Holz, slowenischer Herkunft, der Strom ist dreiphasig, Grundstück 850 m².

Ausstattung

Öffentliche Verkehrsmittel
Bus
Zusätzliche Flächen
HofGarageAbstellraumTerrasse
Energiequelle
FestbrennstoffGas
Dokumente
Im Grundbuch eingetragen

Lage

Palić

Die Markierung auf der Karte zeigt den Stadtteil, nicht die genaue Adresse. Adresse und Besichtigungstermin vereinbaren Sie in unserem Büro.

Stadtteile: Palić

Rechner

Was diese Immobilie tatsächlich kosten würde

Der Preis steht fest. Ergänzen Sie die Nebenkosten oder berechnen Sie die Kreditrate.

02

Gesamtkosten des Kaufs

Zum Kaufpreis kommen Steuer, Beurkundung, Grundbucheintragung und Anwaltskosten hinzu. Hier eine grobe Berechnung nach den geltenden Vorschriften.

225.000 €

Geschätzte Summe

231.342 €

Kaufpreis der Immobilie225.000 €
Grunderwerbsteuer (2,5%)5.625 €
Beurkundung des Kaufvertrages453 €
Eintragung ins Grundbuch63 €
Anwaltskosten200 €

Eine Schätzung, kein Angebot. Die Beträge hängen vom konkreten Geschäft ab; bei Neubauten fällt statt der Grunderwerbsteuer die Mehrwertsteuer an, die meist bereits im Preis enthalten ist.

01

Rate des Immobiliendarlehens

Grobe Schätzung der Annuität. Die Bank berechnet zusätzlich Bearbeitungs-, Versicherungs- und Schätzkosten — das verbindliche Angebot erhalten Sie dort.

225.000 €
20 %
4,5 %
25 Jahre

Monatliche Rate

1.000 €

Eigenanteil45.000 €
Darlehensbetrag180.000 €
Zinsen insgesamt120.150 €
Insgesamt gezahlt345.150 €

Annuitätenberechnung. Banken berechnen zusätzlich Bearbeitungs-, Bewertungs- und Kreditversicherungskosten.

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Kontakt

Braće Radića 11, Subotica

Adresse

Braće Radića 11
24000 Subotica

Radić fivérek utca 11, Szabadka

So finden Sie uns