#634 · WOHNUNG · VERKAUF · CENTAR I · 94 m² · 3 zimmer · II · IM GRUNDBUCH EINGETRAGEN

Objektbeschreibung

Dreizimmerwohnung im Stadtkern, in einem zweigeschossigen Gebäude mit Aufzug, 94 m², die Heizung ist eine städtische Zentralheizung, die Böden sind mit Parkett und Keramikfliesen belegt, zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz im Hof.

Ausstattung

Dokumentacija: Uknjižen
Javni prevoz: Autobus
Pristup: Lift

VerkaufIm Grundbuch eingetragen#634

Dreizimmerwohnung im Stadtkern

Centar I, Subotica

110.000 €

1.170 €/m²

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TOP TIP DOO SUBOTICA · Register der Immobilienmakler (Registar posrednika u prometu i zakupu nepokretnosti) br. 173
Braće Radića 11, Subotica

Dreizimmerwohnung im Stadtkern
Objektnummer	634
Wohnung	Zu verkaufen
Fläche	94 m²
Zimmer	3
Badezimmer	1
Etage	II
Heizung	Centralno grejanje
Bauweise	standardna
Stadtteil	Centar I
Ort	Subotica
pro m²	1.170 €/m²

Lage

Centar I

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Stadtteile: Centar I

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Was diese Immobilie tatsächlich kosten würde

Der Preis steht fest. Ergänzen Sie die Nebenkosten oder berechnen Sie die Kreditrate.

Gesamtkosten des Kaufs

Zum Kaufpreis kommen Steuer, Beurkundung, Grundbucheintragung und Anwaltskosten hinzu. Hier eine grobe Berechnung nach den geltenden Vorschriften.

Kaufpreis der Immobilie110.000 €

Novogradnja (prvi prenos — PDV je najčešće u ceni)Porez na prenos plaća kupac (po zakonu je obveznik prodavac)

Geschätzte Summe

113.323 €

Kaufpreis der Immobilie110.000 €

Grunderwerbsteuer (2,5%)2.750 €

Beurkundung des Kaufvertrages310 €

Eintragung ins Grundbuch63 €

Anwaltskosten200 €

Eine Schätzung, kein Angebot. Die Beträge hängen vom konkreten Geschäft ab; bei Neubauten fällt statt der Grunderwerbsteuer die Mehrwertsteuer an, die meist bereits im Preis enthalten ist.

Rate des Immobiliendarlehens

Grobe Schätzung der Annuität. Die Bank berechnet zusätzlich Bearbeitungs-, Versicherungs- und Schätzkosten — das verbindliche Angebot erhalten Sie dort.

Kaufpreis der Immobilie110.000 €

Eigenanteil (%)20 %

Zinssatz (jährlich)4,5 %

Laufzeit25 Jahre

Monatliche Rate

489 €

Eigenanteil22.000 €

Darlehensbetrag88.000 €

Zinsen insgesamt58.740 €

Insgesamt gezahlt168.740 €

Anuitetski obračun. Banke dodaju trošak obrade, procene i osiguranja kredita.

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