#632 · WOHNUNG · VERKAUF · CENTAR I · 104 m² · 4 zimmer · I · IM GRUNDBUCH EINGETRAGEN

Salonwohnung im Zentrum — Sl. 01 · Centar I · wohnung 104 m²

Objektbeschreibung

Vierzimmerwohnung im Salontyp im Stadtzentrum, geheizt wird mit Nachtspeicheröfen und mit Festbrennstoff, Schiffsboden, Fenster und Türen aus Holz, renovierungsbedürftig.

Ausstattung

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus
Zusätzliche Flächen: Terrasse
Zustand: Sofort bezugsfertig
Beschreibung: SalonwohnungRenovierungsbedürftig
Dokumente: Im Grundbuch eingetragen

VerkaufIm Grundbuch eingetragen#632

Salonwohnung im Zentrum

Centar I, Subotica

83.000 €

798 €/m²

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TOP TIP DOO SUBOTICA · Register der Immobilienmakler (Registar posrednika u prometu i zakupu nepokretnosti) br. 173
Braće Radića 11, Subotica

Salonwohnung im Zentrum
Objektnummer	632
Wohnung	Zu verkaufen
Fläche	104 m²
Zimmer	4
Badezimmer	1
Etage	I
Heizung	Nachtspeicherofen
Bauweise	Altbau
Möblierung	unmöbliert
Stadtteil	Centar I
Ort	Subotica
pro m²	798 €/m²

Lage

Centar I

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Stadtteile: Centar I

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Was diese Immobilie tatsächlich kosten würde

Der Preis steht fest. Ergänzen Sie die Nebenkosten oder berechnen Sie die Kreditrate.

Gesamtkosten des Kaufs

Zum Kaufpreis kommen Steuer, Beurkundung, Grundbucheintragung und Anwaltskosten hinzu. Hier eine grobe Berechnung nach den geltenden Vorschriften.

Kaufpreis der Immobilie83.000 €

Neubau (Ersterwerb — die MwSt. ist meist im Preis enthalten)Der Käufer zahlt die Grunderwerbsteuer (gesetzlich ist der Verkäufer steuerpflichtig)

Geschätzte Summe

85.604 €

Kaufpreis der Immobilie83.000 €

Grunderwerbsteuer (2,5%)2.075 €

Beurkundung des Kaufvertrages265 €

Eintragung ins Grundbuch63 €

Anwaltskosten200 €

Eine Schätzung, kein Angebot. Die Beträge hängen vom konkreten Geschäft ab; bei Neubauten fällt statt der Grunderwerbsteuer die Mehrwertsteuer an, die meist bereits im Preis enthalten ist.

Rate des Immobiliendarlehens

Grobe Schätzung der Annuität. Die Bank berechnet zusätzlich Bearbeitungs-, Versicherungs- und Schätzkosten — das verbindliche Angebot erhalten Sie dort.

Kaufpreis der Immobilie83.000 €

Eigenanteil (%)20 %

Zinssatz (jährlich)4,5 %

Laufzeit25 Jahre

Monatliche Rate

369 €

Eigenanteil16.600 €

Darlehensbetrag66.400 €

Zinsen insgesamt44.322 €

Insgesamt gezahlt127.322 €

Annuitätenberechnung. Banken berechnen zusätzlich Bearbeitungs-, Bewertungs- und Kreditversicherungskosten.

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