#640 · WOHNUNG · VERKAUF · CENTAR I · 102 m² · 3 zimmer · II · IM GRUNDBUCH EINGETRAGEN

Luxus-Salonwohnung am Korzo — Sl. 01 · Centar I · wohnung 102 m²

Objektbeschreibung

Detailliert renovierte Dreizimmerwohnung, Salonwohnung, 102 m², möbliert, II. Stock, Etagenheizung, Gas, sofort beziehbar. Die Wohnung ist im Grundbuch eingetragen und lastenfrei.

Ausstattung

Öffentliche Verkehrsmittel: BusZug
Ausstattung: Sicherheitstür
Zustand: Sofort bezugsfertig
Beschreibung: Salonwohnung
Dokumente: Im Grundbuch eingetragen

VerkaufIm Grundbuch eingetragen#640

Luxus-Salonwohnung am Korzo

Centar I, Subotica

160.000 €

1.569 €/m²

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TOP TIP DOO SUBOTICA · Register der Immobilienmakler (Registar posrednika u prometu i zakupu nepokretnosti) br. 173
Braće Radića 11, Subotica

Luxus-Salonwohnung am Korzo
Objektnummer	640
Wohnung	Zu verkaufen
Fläche	102 m²
Zimmer	3
Badezimmer	1
Etage	II
Heizung	Gas-Zentralheizung
Bauweise	Altbau
Möblierung	möbliert
Stadtteil	Centar I
Ort	Subotica
pro m²	1.569 €/m²

Lage

Centar I

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Stadtteile: Centar I

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Was diese Immobilie tatsächlich kosten würde

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Gesamtkosten des Kaufs

Zum Kaufpreis kommen Steuer, Beurkundung, Grundbucheintragung und Anwaltskosten hinzu. Hier eine grobe Berechnung nach den geltenden Vorschriften.

Kaufpreis der Immobilie160.000 €

Neubau (Ersterwerb — die MwSt. ist meist im Preis enthalten)Der Käufer zahlt die Grunderwerbsteuer (gesetzlich ist der Verkäufer steuerpflichtig)

Geschätzte Summe

164.628 €

Kaufpreis der Immobilie160.000 €

Grunderwerbsteuer (2,5%)4.000 €

Beurkundung des Kaufvertrages365 €

Eintragung ins Grundbuch63 €

Anwaltskosten200 €

Eine Schätzung, kein Angebot. Die Beträge hängen vom konkreten Geschäft ab; bei Neubauten fällt statt der Grunderwerbsteuer die Mehrwertsteuer an, die meist bereits im Preis enthalten ist.

Rate des Immobiliendarlehens

Grobe Schätzung der Annuität. Die Bank berechnet zusätzlich Bearbeitungs-, Versicherungs- und Schätzkosten — das verbindliche Angebot erhalten Sie dort.

Kaufpreis der Immobilie160.000 €

Eigenanteil (%)20 %

Zinssatz (jährlich)4,5 %

Laufzeit25 Jahre

Monatliche Rate

711 €

Eigenanteil32.000 €

Darlehensbetrag128.000 €

Zinsen insgesamt85.440 €

Insgesamt gezahlt245.440 €

Annuitätenberechnung. Banken berechnen zusätzlich Bearbeitungs-, Bewertungs- und Kreditversicherungskosten.

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