#643 · GEWERBEFLÄCHE · VERKAUF · ŠUPLJAK · 230 m² · Prizemlje

Gewerbeobjekt auf einem Grundstück von 1.351 m² — Šupljak — Sl. 01 · Šupljak · gewerbefläche 230 m²

Objektbeschreibung

Gewerbeobjekt, geeignet für verschiedene Zwecke – Restaurant, Geschäft, Produktion oder Villa zum Wohnen, 230 m², 8 Räume, hohe Decken, auf einem Grundstück von 1351 m², an der Hauptstraße.

Ausstattung

Infrastruktura: Sanitarni čvor
Javni prevoz: Autobus
Stanje: Odmah useljiv

Verkauf#643

Gewerbeobjekt auf einem Grundstück von 1.351 m² — Šupljak

Šupljak, Subotica

165.000 €

717 €/m²

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TOP TIP DOO SUBOTICA · Register der Immobilienmakler (Registar posrednika u prometu i zakupu nepokretnosti) br. 173
Braće Radića 11, Subotica

Gewerbeobjekt auf einem Grundstück von 1.351 m² — Šupljak
Objektnummer	643
Gewerbefläche	Zu verkaufen
Fläche	230 m²
Badezimmer	1
Etage	Prizemlje
Heizung	Norveški radijatori
Stadtteil	Šupljak
Ort	Subotica
pro m²	717 €/m²

Lage

Šupljak

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Stadtteile: Šupljak

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Was diese Immobilie tatsächlich kosten würde

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Gesamtkosten des Kaufs

Zum Kaufpreis kommen Steuer, Beurkundung, Grundbucheintragung und Anwaltskosten hinzu. Hier eine grobe Berechnung nach den geltenden Vorschriften.

Kaufpreis der Immobilie165.000 €

Novogradnja (prvi prenos — PDV je najčešće u ceni)Porez na prenos plaća kupac (po zakonu je obveznik prodavac)

Geschätzte Summe

169.764 €

Kaufpreis der Immobilie165.000 €

Grunderwerbsteuer (2,5%)4.125 €

Beurkundung des Kaufvertrages376 €

Eintragung ins Grundbuch63 €

Anwaltskosten200 €

Eine Schätzung, kein Angebot. Die Beträge hängen vom konkreten Geschäft ab; bei Neubauten fällt statt der Grunderwerbsteuer die Mehrwertsteuer an, die meist bereits im Preis enthalten ist.

Rate des Immobiliendarlehens

Grobe Schätzung der Annuität. Die Bank berechnet zusätzlich Bearbeitungs-, Versicherungs- und Schätzkosten — das verbindliche Angebot erhalten Sie dort.

Kaufpreis der Immobilie165.000 €

Eigenanteil (%)20 %

Zinssatz (jährlich)4,5 %

Laufzeit25 Jahre

Monatliche Rate

734 €

Eigenanteil33.000 €

Darlehensbetrag132.000 €

Zinsen insgesamt88.110 €

Insgesamt gezahlt253.110 €

Anuitetski obračun. Banke dodaju trošak obrade, procene i osiguranja kredita.

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