#728 · HAUS · VERKAUF · KERTVAROŠ · 114 m² · 4 zimmer · grundstück 2,16 a · IM GRUNDBUCH EINGETRAGEN

Reihenhaus in Kertvaroš — Sl. 01 · Kertvaroš · haus 114 m²

Objektbeschreibung

Vierzimmer-Reihenhaus mit einer Fläche von 114 m², auf einem Grundstück von 216 m². Das Haus besteht aus einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einem geräumigen Bad und einer Toilette und verfügt außerdem über eine große Terrasse mit einer Fläche von 20 m². Die Garage befindet sich innerhalb des Hauses.

Ausstattung

Dodatne površine: PodrumTerasaParking (više mesta)
Dokumentacija: Uknjižen
Infrastruktura: Kanalizacija
Uređaji: Klima

VerkaufIm Grundbuch eingetragen#728

Reihenhaus in Kertvaroš

Kertvaroš, Subotica

141.000 €

1.237 €/m²

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TOP TIP DOO SUBOTICA · Register der Immobilienmakler (Registar posrednika u prometu i zakupu nepokretnosti) br. 173
Braće Radića 11, Subotica

Reihenhaus in Kertvaroš
Objektnummer	728
Haus	Zu verkaufen
Fläche	114 m²
Grundstück	2,16 a (216 m²)
Zimmer	4
Badezimmer	1
Heizung	Centralno grejanje
Stadtteil	Kertvaroš
Ort	Subotica
pro m²	1.237 €/m²

Lage

Kertvaroš

Die Markierung auf der Karte zeigt den Stadtteil, nicht die genaue Adresse. Adresse und Besichtigungstermin vereinbaren Sie in unserem Büro.

Stadtteile: Kertvaroš

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Was diese Immobilie tatsächlich kosten würde

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Gesamtkosten des Kaufs

Zum Kaufpreis kommen Steuer, Beurkundung, Grundbucheintragung und Anwaltskosten hinzu. Hier eine grobe Berechnung nach den geltenden Vorschriften.

Kaufpreis der Immobilie141.000 €

Novogradnja (prvi prenos — PDV je najčešće u ceni)Porez na prenos plaća kupac (po zakonu je obveznik prodavac)

Geschätzte Summe

145.131 €

Kaufpreis der Immobilie141.000 €

Grunderwerbsteuer (2,5%)3.525 €

Beurkundung des Kaufvertrages343 €

Eintragung ins Grundbuch63 €

Anwaltskosten200 €

Eine Schätzung, kein Angebot. Die Beträge hängen vom konkreten Geschäft ab; bei Neubauten fällt statt der Grunderwerbsteuer die Mehrwertsteuer an, die meist bereits im Preis enthalten ist.

Rate des Immobiliendarlehens

Grobe Schätzung der Annuität. Die Bank berechnet zusätzlich Bearbeitungs-, Versicherungs- und Schätzkosten — das verbindliche Angebot erhalten Sie dort.

Kaufpreis der Immobilie141.000 €

Eigenanteil (%)20 %

Zinssatz (jährlich)4,5 %

Laufzeit25 Jahre

Monatliche Rate

627 €

Eigenanteil28.200 €

Darlehensbetrag112.800 €

Zinsen insgesamt75.294 €

Insgesamt gezahlt216.294 €

Anuitetski obračun. Banke dodaju trošak obrade, procene i osiguranja kredita.

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