#721 · WOHNUNG · VERKAUF · CENTAR III · 77 m² · 3 zimmer · IM GRUNDBUCH EINGETRAGEN

Komplett ausgestattete und schön hergerichtete Wohnung im Stadtzentrum — Sl. 01 · Centar III · wohnung 77 m²

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude von guter Bauqualität und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Zimmern, einem Bad und einer Terrasse.

Der dazugehörige Garagenstellplatz mit einer Fläche von 13 m² befindet sich im Souterrain des Gebäudes.

Die Wohnung ist im Grundbuch eingetragen und sofort beziehbar, ohne zusätzliche Investitionen.

Ausstattung

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus
Zugang: Aufzug
Zusätzliche Flächen: Terrasse
Ausstattung: PVC-Fenster
Zustand: Sofort bezugsfertig
Dokumente: Im Grundbuch eingetragen

VerkaufIm Grundbuch eingetragen#721

Komplett ausgestattete und schön hergerichtete Wohnung im Stadtzentrum

Centar III, Subotica

147.000 €

1.909 €/m²

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TOP TIP DOO SUBOTICA · Register der Immobilienmakler (Registar posrednika u prometu i zakupu nepokretnosti) br. 173
Braće Radića 11, Subotica

Komplett ausgestattete und schön hergerichtete Wohnung im Stadtzentrum
Objektnummer	721
Wohnung	Zu verkaufen
Fläche	77 m²
Zimmer	3
Badezimmer	1
Heizung	Gas
Möblierung	möbliert
Stadtteil	Centar III
Ort	Subotica
pro m²	1.909 €/m²

Lage

Centar III

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Stadtteile: Centar III

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Was diese Immobilie tatsächlich kosten würde

Der Preis steht fest. Ergänzen Sie die Nebenkosten oder berechnen Sie die Kreditrate.

Gesamtkosten des Kaufs

Zum Kaufpreis kommen Steuer, Beurkundung, Grundbucheintragung und Anwaltskosten hinzu. Hier eine grobe Berechnung nach den geltenden Vorschriften.

Kaufpreis der Immobilie147.000 €

Neubau (Ersterwerb — die MwSt. ist meist im Preis enthalten)Der Käufer zahlt die Grunderwerbsteuer (gesetzlich ist der Verkäufer steuerpflichtig)

Geschätzte Summe

151.292 €

Kaufpreis der Immobilie147.000 €

Grunderwerbsteuer (2,5%)3.675 €

Beurkundung des Kaufvertrages354 €

Eintragung ins Grundbuch63 €

Anwaltskosten200 €

Eine Schätzung, kein Angebot. Die Beträge hängen vom konkreten Geschäft ab; bei Neubauten fällt statt der Grunderwerbsteuer die Mehrwertsteuer an, die meist bereits im Preis enthalten ist.

Rate des Immobiliendarlehens

Grobe Schätzung der Annuität. Die Bank berechnet zusätzlich Bearbeitungs-, Versicherungs- und Schätzkosten — das verbindliche Angebot erhalten Sie dort.

Kaufpreis der Immobilie147.000 €

Eigenanteil (%)20 %

Zinssatz (jährlich)4,5 %

Laufzeit25 Jahre

Monatliche Rate

654 €

Eigenanteil29.400 €

Darlehensbetrag117.600 €

Zinsen insgesamt78.498 €

Insgesamt gezahlt225.498 €

Annuitätenberechnung. Banken berechnen zusätzlich Bearbeitungs-, Bewertungs- und Kreditversicherungskosten.

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