#756 · WOHNUNG · VERKAUF · CENTAR III · 31 m² · 1,5 zimmer · IV / V · IM GRUNDBUCH EINGETRAGEN

Kleinere Eineinhalb-Zimmer-Wohnung im Zentrum — Sl. 01 · Centar III · wohnung 31 m²

Objektbeschreibung

Eineinhalb-Zimmer-Wohnung von 31 m² zu verkaufen, in einem neu gebauten Wohnhaus. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem separaten Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Eingangshalle und einer Terrasse. Es ist komplett ausgestattet und nach Süden ausgerichtet, was tagsüber für eine gute Beleuchtung sorgt. Die Wohnung ist registriert und sofort bezugsfertig.

Ausstattung

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus
Zugang: Aufzug
Zusätzliche Flächen: Terrasse
Ausstattung: PVC-Fenster
Zustand: Sofort bezugsfertig
Dokumente: Im Grundbuch eingetragen

VerkaufIm Grundbuch eingetragen#756

Kleinere Eineinhalb-Zimmer-Wohnung im Zentrum

Centar III, Subotica

76.000 €

2.452 €/m²

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TOP TIP DOO SUBOTICA · Register der Immobilienmakler (Registar posrednika u prometu i zakupu nepokretnosti) br. 173
Braće Radića 11, Subotica

Kleinere Eineinhalb-Zimmer-Wohnung im Zentrum
Objektnummer	756
Wohnung	Zu verkaufen
Fläche	31 m²
Zimmer	1,5
Badezimmer	1
Etage	IV / V
Heizung	Zentralheizung
Bauweise	Neubau
Möblierung	möbliert
Stadtteil	Centar III
Ort	Subotica
pro m²	2.452 €/m²

Lage

Centar III

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Stadtteile: Centar III

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Was diese Immobilie tatsächlich kosten würde

Der Preis steht fest. Ergänzen Sie die Nebenkosten oder berechnen Sie die Kreditrate.

Gesamtkosten des Kaufs

Zum Kaufpreis kommen Steuer, Beurkundung, Grundbucheintragung und Anwaltskosten hinzu. Hier eine grobe Berechnung nach den geltenden Vorschriften.

Kaufpreis der Immobilie76.000 €

Neubau (Ersterwerb — die MwSt. ist meist im Preis enthalten)Der Käufer zahlt die Grunderwerbsteuer (gesetzlich ist der Verkäufer steuerpflichtig)

Geschätzte Summe

78.429 €

Kaufpreis der Immobilie76.000 €

Grunderwerbsteuer (2,5%)1.900 €

Beurkundung des Kaufvertrages265 €

Eintragung ins Grundbuch63 €

Anwaltskosten200 €

Eine Schätzung, kein Angebot. Die Beträge hängen vom konkreten Geschäft ab; bei Neubauten fällt statt der Grunderwerbsteuer die Mehrwertsteuer an, die meist bereits im Preis enthalten ist.

Rate des Immobiliendarlehens

Grobe Schätzung der Annuität. Die Bank berechnet zusätzlich Bearbeitungs-, Versicherungs- und Schätzkosten — das verbindliche Angebot erhalten Sie dort.

Kaufpreis der Immobilie76.000 €

Eigenanteil (%)20 %

Zinssatz (jährlich)4,5 %

Laufzeit25 Jahre

Monatliche Rate

338 €

Eigenanteil15.200 €

Darlehensbetrag60.800 €

Zinsen insgesamt40.584 €

Insgesamt gezahlt116.584 €

Annuitätenberechnung. Banken berechnen zusätzlich Bearbeitungs-, Bewertungs- und Kreditversicherungskosten.

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