#738 · HAUS · VERKAUF · VELIKI RADANOVAC · 85 m² · 3,5 zimmer · grundstück 6,28 a · IM GRUNDBUCH EINGETRAGEN

Freistehendes ebenerdiges Haus in Radanovac — Sl. 01 · Veliki Radanovac · haus 85 m²

Objektbeschreibung

Freistehendes Haus aus massivem Material mit funktionalem Grundriss, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern, einem Eingangsflur und einem Bad.

Auf dem Grundstück mit einer Fläche von 638 m² befindet sich neben dem Haus auch eine gemauerte Garage mit einer Fläche von 39 m².

Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen und sofort beziehbar.

Ausstattung

Dodatne površine: GaražaDvorište
Dokumentacija: Uknjižen
Energent: Čvrsta gorivaStruja
Javni prevoz: Autobus
Stanje: Odmah useljiv

VerkaufIm Grundbuch eingetragen#738

Freistehendes ebenerdiges Haus in Radanovac

Veliki Radanovac, Subotica

110.000 €

1.294 €/m²

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TOP TIP DOO SUBOTICA · Register der Immobilienmakler (Registar posrednika u prometu i zakupu nepokretnosti) br. 173
Braće Radića 11, Subotica

Freistehendes ebenerdiges Haus in Radanovac
Objektnummer	738
Haus	Zu verkaufen
Fläche	85 m²
Grundstück	6,28 a (628 m²)
Zimmer	3,5
Badezimmer	1
Heizung	TA peć
Bauweise	standardna
Stadtteil	Veliki Radanovac
Ort	Subotica
pro m²	1.294 €/m²

Lage

Veliki Radanovac

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Stadtteile: Veliki Radanovac

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Was diese Immobilie tatsächlich kosten würde

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Gesamtkosten des Kaufs

Zum Kaufpreis kommen Steuer, Beurkundung, Grundbucheintragung und Anwaltskosten hinzu. Hier eine grobe Berechnung nach den geltenden Vorschriften.

Kaufpreis der Immobilie110.000 €

Novogradnja (prvi prenos — PDV je najčešće u ceni)Porez na prenos plaća kupac (po zakonu je obveznik prodavac)

Geschätzte Summe

113.323 €

Kaufpreis der Immobilie110.000 €

Grunderwerbsteuer (2,5%)2.750 €

Beurkundung des Kaufvertrages310 €

Eintragung ins Grundbuch63 €

Anwaltskosten200 €

Eine Schätzung, kein Angebot. Die Beträge hängen vom konkreten Geschäft ab; bei Neubauten fällt statt der Grunderwerbsteuer die Mehrwertsteuer an, die meist bereits im Preis enthalten ist.

Rate des Immobiliendarlehens

Grobe Schätzung der Annuität. Die Bank berechnet zusätzlich Bearbeitungs-, Versicherungs- und Schätzkosten — das verbindliche Angebot erhalten Sie dort.

Kaufpreis der Immobilie110.000 €

Eigenanteil (%)20 %

Zinssatz (jährlich)4,5 %

Laufzeit25 Jahre

Monatliche Rate

489 €

Eigenanteil22.000 €

Darlehensbetrag88.000 €

Zinsen insgesamt58.740 €

Insgesamt gezahlt168.740 €

Anuitetski obračun. Banke dodaju trošak obrade, procene i osiguranja kredita.

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