#620 · GEWERBEFLÄCHE · VERKAUF · RADIJALAC · 194 m² · Prizemlje · IM GRUNDBUCH EINGETRAGEN

Geschäftsräume in Radijalac — Sl. 01 · Radijalac · gewerbefläche 194 m²

Objektbeschreibung

Geschäftsräume im Erdgeschoss eines Wohngebäudes mit einer Gesamtfläche von 194 m², die sich über zwei Ebenen erstrecken; einen Teil bildet ein Keller, während sich im anderen, ebenerdigen Teil Büros, eine Küche und eine Toilette befinden.

Die Räume erfordern eine umfassendere Renovierung.

Ausstattung

Dodatne površine: Izlog
Dokumentacija: Uknjižen
Infrastruktura: Sanitarni čvor
Javni prevoz: Autobus
Ponuda: Specijalna ponuda
Stanje: Odmah useljiv

VerkaufIm Grundbuch eingetragen#620

Geschäftsräume in Radijalac

Radijalac, Subotica

55.000 €

284 €/m²

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TOP TIP DOO SUBOTICA · Register der Immobilienmakler (Registar posrednika u prometu i zakupu nepokretnosti) br. 173
Braće Radića 11, Subotica

Geschäftsräume in Radijalac
Objektnummer	620
Gewerbefläche	Zu verkaufen
Fläche	194 m²
Badezimmer	1
Etage	Prizemlje
Bauweise	standardna
Stadtteil	Radijalac
Ort	Subotica
pro m²	284 €/m²

Lage

Radijalac

Die Markierung auf der Karte zeigt den Stadtteil, nicht die genaue Adresse. Adresse und Besichtigungstermin vereinbaren Sie in unserem Büro.

Stadtteile: Radijalac

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Was diese Immobilie tatsächlich kosten würde

Der Preis steht fest. Ergänzen Sie die Nebenkosten oder berechnen Sie die Kreditrate.

Gesamtkosten des Kaufs

Zum Kaufpreis kommen Steuer, Beurkundung, Grundbucheintragung und Anwaltskosten hinzu. Hier eine grobe Berechnung nach den geltenden Vorschriften.

Kaufpreis der Immobilie55.000 €

Novogradnja (prvi prenos — PDV je najčešće u ceni)Porez na prenos plaća kupac (po zakonu je obveznik prodavac)

Geschätzte Summe

56.860 €

Kaufpreis der Immobilie55.000 €

Grunderwerbsteuer (2,5%)1.375 €

Beurkundung des Kaufvertrages221 €

Eintragung ins Grundbuch63 €

Anwaltskosten200 €

Eine Schätzung, kein Angebot. Die Beträge hängen vom konkreten Geschäft ab; bei Neubauten fällt statt der Grunderwerbsteuer die Mehrwertsteuer an, die meist bereits im Preis enthalten ist.

Rate des Immobiliendarlehens

Grobe Schätzung der Annuität. Die Bank berechnet zusätzlich Bearbeitungs-, Versicherungs- und Schätzkosten — das verbindliche Angebot erhalten Sie dort.

Kaufpreis der Immobilie55.000 €

Eigenanteil (%)20 %

Zinssatz (jährlich)4,5 %

Laufzeit25 Jahre

Monatliche Rate

245 €

Eigenanteil11.000 €

Darlehensbetrag44.000 €

Zinsen insgesamt29.370 €

Insgesamt gezahlt84.370 €

Anuitetski obračun. Banke dodaju trošak obrade, procene i osiguranja kredita.

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