#744 · WOHNUNG · VERKAUF · CENTAR III · 34 m² · 0,5 zimmer · II

Neue Wohnung im Zentrum 3 — Sl. 01 · Centar III · wohnung 34 m²

Objektbeschreibung

Neue Wohnung zum Verkauf im Zentrum 3, Gasheizung, Parkett- und Keramikböden, PVC-Tischlerei.

Ausstattung

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus
Zugang: Aufzug
Zusätzliche Flächen: Terrasse
Ausstattung: PVC-Fenster
Geräte: Klimaanlage
Angebot: Sonderangebot

Verkauf#744

Neue Wohnung im Zentrum 3

Centar III, Subotica

68.000 €

2.000 €/m²

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TOP TIP DOO SUBOTICA · Register der Immobilienmakler (Registar posrednika u prometu i zakupu nepokretnosti) br. 173
Braće Radića 11, Subotica

Neue Wohnung im Zentrum 3
Objektnummer	744
Wohnung	Zu verkaufen
Fläche	34 m²
Zimmer	0,5
Badezimmer	1
Etage	II
Heizung	Gas
Bauweise	Neubau
Möblierung	unmöbliert
Stadtteil	Centar III
Ort	Subotica
pro m²	2.000 €/m²

Lage

Centar III

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Stadtteile: Centar III

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Was diese Immobilie tatsächlich kosten würde

Der Preis steht fest. Ergänzen Sie die Nebenkosten oder berechnen Sie die Kreditrate.

Gesamtkosten des Kaufs

Zum Kaufpreis kommen Steuer, Beurkundung, Grundbucheintragung und Anwaltskosten hinzu. Hier eine grobe Berechnung nach den geltenden Vorschriften.

Kaufpreis der Immobilie68.000 €

Neubau (Ersterwerb — die MwSt. ist meist im Preis enthalten)Der Käufer zahlt die Grunderwerbsteuer (gesetzlich ist der Verkäufer steuerpflichtig)

Geschätzte Summe

70.229 €

Kaufpreis der Immobilie68.000 €

Grunderwerbsteuer (2,5%)1.700 €

Beurkundung des Kaufvertrages265 €

Eintragung ins Grundbuch63 €

Anwaltskosten200 €

Eine Schätzung, kein Angebot. Die Beträge hängen vom konkreten Geschäft ab; bei Neubauten fällt statt der Grunderwerbsteuer die Mehrwertsteuer an, die meist bereits im Preis enthalten ist.

Rate des Immobiliendarlehens

Grobe Schätzung der Annuität. Die Bank berechnet zusätzlich Bearbeitungs-, Versicherungs- und Schätzkosten — das verbindliche Angebot erhalten Sie dort.

Kaufpreis der Immobilie68.000 €

Eigenanteil (%)20 %

Zinssatz (jährlich)4,5 %

Laufzeit25 Jahre

Monatliche Rate

302 €

Eigenanteil13.600 €

Darlehensbetrag54.400 €

Zinsen insgesamt36.312 €

Insgesamt gezahlt104.312 €

Annuitätenberechnung. Banken berechnen zusätzlich Bearbeitungs-, Bewertungs- und Kreditversicherungskosten.

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