#743 · WOHNUNG · VERKAUF · KERTVAROŠ · 29 m² · 0,5 zimmer · IM GRUNDBUCH EINGETRAGEN

Objektbeschreibung

Studio in Kertvaros in der Nähe der Fakultät für Wirtschaftswissenschaften, Zentralheizung, PVC-Tischlerei, renoviertes Badezimmer. Die Liegenschaft ist registriert und sofort einzugsbereit.

Ausstattung

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus
Zugang: Aufzug
Ausstattung: PVC-Fenster
Zustand: Sofort bezugsfertig
Beschreibung: Renoviert
Dokumente: Im Grundbuch eingetragen

VerkaufIm Grundbuch eingetragen#743

Studio in Kertvaros

Kertvaroš, Subotica

45.000 €

1.552 €/m²

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TOP TIP DOO SUBOTICA · Register der Immobilienmakler (Registar posrednika u prometu i zakupu nepokretnosti) br. 173
Braće Radića 11, Subotica

Studio in Kertvaros
Objektnummer	743
Wohnung	Zu verkaufen
Fläche	29 m²
Zimmer	0,5
Badezimmer	1
Heizung	Zentralheizung
Bauweise	Standard
Möblierung	unmöbliert
Stadtteil	Kertvaroš
Ort	Subotica
pro m²	1.552 €/m²

Lage

Kertvaroš

Die Markierung auf der Karte zeigt den Stadtteil, nicht die genaue Adresse. Adresse und Besichtigungstermin vereinbaren Sie in unserem Büro.

Stadtteile: Kertvaroš

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Was diese Immobilie tatsächlich kosten würde

Der Preis steht fest. Ergänzen Sie die Nebenkosten oder berechnen Sie die Kreditrate.

Gesamtkosten des Kaufs

Zum Kaufpreis kommen Steuer, Beurkundung, Grundbucheintragung und Anwaltskosten hinzu. Hier eine grobe Berechnung nach den geltenden Vorschriften.

Kaufpreis der Immobilie45.000 €

Neubau (Ersterwerb — die MwSt. ist meist im Preis enthalten)Der Käufer zahlt die Grunderwerbsteuer (gesetzlich ist der Verkäufer steuerpflichtig)

Geschätzte Summe

46.610 €

Kaufpreis der Immobilie45.000 €

Grunderwerbsteuer (2,5%)1.125 €

Beurkundung des Kaufvertrages221 €

Eintragung ins Grundbuch63 €

Anwaltskosten200 €

Eine Schätzung, kein Angebot. Die Beträge hängen vom konkreten Geschäft ab; bei Neubauten fällt statt der Grunderwerbsteuer die Mehrwertsteuer an, die meist bereits im Preis enthalten ist.

Rate des Immobiliendarlehens

Grobe Schätzung der Annuität. Die Bank berechnet zusätzlich Bearbeitungs-, Versicherungs- und Schätzkosten — das verbindliche Angebot erhalten Sie dort.

Kaufpreis der Immobilie45.000 €

Eigenanteil (%)20 %

Zinssatz (jährlich)4,5 %

Laufzeit25 Jahre

Monatliche Rate

200 €

Eigenanteil9.000 €

Darlehensbetrag36.000 €

Zinsen insgesamt24.030 €

Insgesamt gezahlt69.030 €

Annuitätenberechnung. Banken berechnen zusätzlich Bearbeitungs-, Bewertungs- und Kreditversicherungskosten.

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