#755 · WOHNUNG · VERKAUF · TOKIO · 60 m² · 2 zimmer · VI / X · IM GRUNDBUCH EINGETRAGEN

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Objektbeschreibung

Zweizimmerwohnung in Tokio, 60m2, Parkett, geschlossene Terrasse, gut möbliert, 2 Aufzüge, bezugsfertig. Auf Wunsch des Käufers können Möbel in der Wohnung verbleiben.

Ausstattung

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus
Zugang: Aufzug
Zusätzliche Flächen: Terrasse
Zustand: Sofort bezugsfertig
Dokumente: Im Grundbuch eingetragen

VerkaufIm Grundbuch eingetragen#755

Apartment mit zwei Schlafzimmern in Tokio

Tokio, Subotica

93.000 €

1.550 €/m²

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TOP TIP DOO SUBOTICA · Register der Immobilienmakler (Registar posrednika u prometu i zakupu nepokretnosti) br. 173
Braće Radića 11, Subotica

Apartment mit zwei Schlafzimmern in Tokio
Objektnummer	755
Wohnung	Zu verkaufen
Fläche	60 m²
Zimmer	2
Badezimmer	1
Etage	VI / X
Heizung	Zentralheizung
Bauweise	Standard
Möblierung	unmöbliert
Stadtteil	Tokio
Ort	Subotica
pro m²	1.550 €/m²

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Was diese Immobilie tatsächlich kosten würde

Der Preis steht fest. Ergänzen Sie die Nebenkosten oder berechnen Sie die Kreditrate.

Gesamtkosten des Kaufs

Zum Kaufpreis kommen Steuer, Beurkundung, Grundbucheintragung und Anwaltskosten hinzu. Hier eine grobe Berechnung nach den geltenden Vorschriften.

Kaufpreis der Immobilie93.000 €

Neubau (Ersterwerb — die MwSt. ist meist im Preis enthalten)Der Käufer zahlt die Grunderwerbsteuer (gesetzlich ist der Verkäufer steuerpflichtig)

Geschätzte Summe

95.898 €

Kaufpreis der Immobilie93.000 €

Grunderwerbsteuer (2,5%)2.325 €

Beurkundung des Kaufvertrages310 €

Eintragung ins Grundbuch63 €

Anwaltskosten200 €

Eine Schätzung, kein Angebot. Die Beträge hängen vom konkreten Geschäft ab; bei Neubauten fällt statt der Grunderwerbsteuer die Mehrwertsteuer an, die meist bereits im Preis enthalten ist.

Rate des Immobiliendarlehens

Grobe Schätzung der Annuität. Die Bank berechnet zusätzlich Bearbeitungs-, Versicherungs- und Schätzkosten — das verbindliche Angebot erhalten Sie dort.

Kaufpreis der Immobilie93.000 €

Eigenanteil (%)20 %

Zinssatz (jährlich)4,5 %

Laufzeit25 Jahre

Monatliche Rate

414 €

Eigenanteil18.600 €

Darlehensbetrag74.400 €

Zinsen insgesamt49.662 €

Insgesamt gezahlt142.662 €

Annuitätenberechnung. Banken berechnen zusätzlich Bearbeitungs-, Bewertungs- und Kreditversicherungskosten.

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