#736 · WOHNUNG · VERKAUF · PROZIVKA · 65 m² · 2,5 zimmer · III / V

Objektbeschreibung

Zweieinhalbzimmerwohnung in einem neuen Gebäude, III. Stock, gasbetriebene Fußbodenheizung, fertiggestellt, sofort beziehbar. Ein Kauf über einen Wohnbaukredit ist nicht möglich.

Ausstattung

Dodatne površine: Terasa
Javni prevoz: Autobus
Opremljenost: PVC stolarija
Pristup: Lift
Stanje: Odmah useljiv

Verkauf#736

Zweieinhalbzimmerwohnung in einem neuen Gebäude

Prozivka, Subotica

130.000 €

2.000 €/m²

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TOP TIP DOO SUBOTICA · Register der Immobilienmakler (Registar posrednika u prometu i zakupu nepokretnosti) br. 173
Braće Radića 11, Subotica

Zweieinhalbzimmerwohnung in einem neuen Gebäude
Objektnummer	736
Wohnung	Zu verkaufen
Fläche	65 m²
Zimmer	2,5
Etage	III / V
Heizung	Gas
Stadtteil	Prozivka
Ort	Subotica
pro m²	2.000 €/m²

Lage

Prozivka

Die Markierung auf der Karte zeigt den Stadtteil, nicht die genaue Adresse. Adresse und Besichtigungstermin vereinbaren Sie in unserem Büro.

Stadtteile: Prozivka

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Was diese Immobilie tatsächlich kosten würde

Der Preis steht fest. Ergänzen Sie die Nebenkosten oder berechnen Sie die Kreditrate.

Gesamtkosten des Kaufs

Zum Kaufpreis kommen Steuer, Beurkundung, Grundbucheintragung und Anwaltskosten hinzu. Hier eine grobe Berechnung nach den geltenden Vorschriften.

Kaufpreis der Immobilie130.000 €

Novogradnja (prvi prenos — PDV je najčešće u ceni)Porez na prenos plaća kupac (po zakonu je obveznik prodavac)

Geschätzte Summe

133.845 €

Kaufpreis der Immobilie130.000 €

Grunderwerbsteuer (2,5%)3.250 €

Beurkundung des Kaufvertrages332 €

Eintragung ins Grundbuch63 €

Anwaltskosten200 €

Eine Schätzung, kein Angebot. Die Beträge hängen vom konkreten Geschäft ab; bei Neubauten fällt statt der Grunderwerbsteuer die Mehrwertsteuer an, die meist bereits im Preis enthalten ist.

Rate des Immobiliendarlehens

Grobe Schätzung der Annuität. Die Bank berechnet zusätzlich Bearbeitungs-, Versicherungs- und Schätzkosten — das verbindliche Angebot erhalten Sie dort.

Kaufpreis der Immobilie130.000 €

Eigenanteil (%)20 %

Zinssatz (jährlich)4,5 %

Laufzeit25 Jahre

Monatliche Rate

578 €

Eigenanteil26.000 €

Darlehensbetrag104.000 €

Zinsen insgesamt69.420 €

Insgesamt gezahlt199.420 €

Anuitetski obračun. Banke dodaju trošak obrade, procene i osiguranja kredita.

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